Monterrey 2, Huaraz

Terreno de 854 m² en esquina, ubicado en Jr. Juan Brioso, Monterrey — una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de Áncash. Su posición en esquina le otorga doble frente a dos calles pavimentadas, lo que permite accesos independientes y múltiples opciones de diseño arquitectónico.

El predio está completamente plano y cercado, listo para construir sin costos previos de nivelación ni cerramiento. Se encuentra a una cuadra de la Av. Centenario (vía principal del Callejón de Huaylas) y a pocos minutos caminando de los Baños Termales de Monterrey: suficientemente cerca del atractivo turístico, pero fuera del ruido de la carretera. A 15 minutos del centro de Huaraz y a 20 minutos del Aeropuerto de Anta.

Potencial de Desarrollo

Es una zona residencial consolidada, con edificaciones vecinas de hasta 3 pisos, lo que confirma la factibilidad de construir en altura:

Sector Turístico: Hospedaje boutique, complejo de bungalows o departamentos para Airbnb, aprovechando el flujo constante de visitantes a los baños termales durante todo el año.

Sector Gastronómico: Restaurante campestre o recreo, con espacio para mesas al aire libre y estacionamiento propio gracias al doble frente.

Proyectos Residenciales: Edificio de departamentos en alquiler o residencia familiar con amplio jardín.

Características Clave

Esquina con doble frente: dos calles pavimentadas con vereda, accesos independientes y mejor iluminación natural.
Terreno plano y cercado: listo para proyectar y construir.
Servicios: red eléctrica en ambos frentes, zona urbana con servicios básicos disponibles.
Conectividad: a una cuadra de la vía principal, con acceso rápido a Huaraz y al aeropuerto.

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